【受付終了】比較住宅都市研究会｜分譲団地に高齢者住宅を造る
| 主催 | 比較住宅都市研究会 |
|---|---|
| ※詳細は主催団体等にお問い合わせください。 | |
- 日時：2022年11月29日（火）18時30分～20時30分
- 会場：都立大学同窓会 八雲クラブ ニュー渋谷コーポラス10階 1001号室
- 参加費：1000円 ネット参加600円
- 詳細・申込：
http://home.g08.itscom.net/ebizuka/
講師
秋元孝夫氏(集合住宅環境配慮型リノベーション検討協議会 事務局長）
要旨
多摩ニュータウンの分譲団地・マンションの管理組合支援活動の中で、とりわけ40年以上経過した分譲団地について、老朽化(設備の陳腐化)と高齢化が課題となっています。特にエレベーター問題については解決できないこととして取り残されています。居住者の期待は建替希望ですが経済的に成立しない現実にむやみに踊らされて諦め気分です。しかし、その団地管理組合には余剰の土地があります。それを活用して管理組合で共有する高齢者住宅を建設することが可能です。土地と建物が共有で利用者などの出資(ファンド)で建設し長期活用します。長期償却が可能ですから利用料金も安価です。土地と建物が共有された団地管理組合ではコミュニティ経済が成立してます。コモンズとしての循環型経済が成立するので個人負担も軽減され個人資産も保護されます。建替ではない持続可能な団地づくりの一つの解だと考えています。
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