コーポラティブハウス
21世紀型の住まいづくり

もくじ 　序　生活をデザインする １章　コーポラティブハウスとは １　21世紀に進化が求められる住宅 ２　コミュニティの拠点として機能する住まい ３　コーポラティブハウスの歴史と世界の動向 ４　コーポラティブハウスの種類 ２章　コーポラティブハウスのつくり方 １　コーポラティブハウスの5つの進め方 ２　コーディネーターと設計者 ３　企画型コーポラティブハウスの進め方 STEP1　土地の選定・地主との交渉 　１ 土地の選定／２ 事業シミュレーション／３ 地主との交渉 STEP2　事業計画 　１ 事業計画／２ 設計モデルプラン／３ 事前協議・相談 STEP3　参加者募集 　１ 募集方法／２ 説明会の開催／３ 個別相談／４　組合員決定 STEP4　建設組合（ハウジンググループ）の設立 　１ 加入・途中加入・脱退について／２ 会合／３ 組合費 STEP5　契約 　１ 土地売買（借地）契約／２ 設計･コーディネート契約／３ 工事請負契約 STEP6　住戸位置決め STEP7　設計相談 　１ 個別設計／２ 共用部の設計／３ 工事費の調整 STEP8　資金計画・各種手続 　１ 事業費内訳／２ 融資手続・各種手続／３ 登記手続／４　税務手続 STEP9　施工 STEP10　管理計画 ３章　コーポラティブハウスの発展形　まちとともに変化し続けること 　　都市蘇生への足がかりとしての拠点　原山台コーポ−大阪府堺市 　　「成長するまち」への願いをこめて　アーサヒルズ−神戸市西区 　　コモンスペースを持つ戸建てコーポラティブ　櫟小路−大津市仰木の里 　　都市居住再生にむけてのプログラム　Rojiコート−大阪市阿倍野区 　　住宅密集地域の住環境整備　デネブ−豊中市千成町 　　都市活性型コーポラティブハウス　コーポラティブハウス神戸・1−神戸市兵庫区 　　共同建替えによるコーポラティブハウス　アルス御屋敷通−神戸市長田区 　　コーポラティブ方式によるマンション建替え　アルス万代東−大阪市住吉区 ４章　コーポラティブハウスの可能性 １　コーポラティブハウスが切り拓いてきた道 ２　新しい時代潮流に対応するコーポラティブハウス ３　コーポラティブハウスの世界を広げる ４　21世紀型新都市システムとして