本書の概要
不安を持つ入居者たち
ひび割れの入ったマンション
建築につきまとう誤解
専門家の役割
1 知っておきたいひび割れの基礎知識
事例●乾燥収縮のひび割れによるトラブル
事例●扉の開閉がしにくくなった
事例●住宅の基礎にひび割れが入った
ものは伸び縮みする
コンクリートも縮む
土間床の例
乾燥の早い・遅い
事例●温度変化によるひび割れ
温度変化に気をつけよう
中性化によるひび割れ
塩分も要注意
コールドジョイントとは
コンクリートの打ち方
アルカリ骨材反応とは
2 どんなひび割れがあるのだろう
ひび割れの見分け方
床に過大荷重がかかったとき
柱に過大荷重がかかったとき
梁に過大荷重がかかったとき
不同沈下による外壁のひび割れ
温度変化によるもの
窓まわり
壁の乾燥収縮
3 ひび割れとの上手なつきあい方
ひび割れを防ぐには
その1●集中させる
その2●分散させる
その3●収縮量を小さくする
その4●温度変化によるひび割れには
その5●見えなくする
その6●中性化対策
その7●VH工法など
その8●吹き出しを防ぐ
その9●コンクリートの養生など
無害なひび割れ,有害なひび割れ
本書表紙の建物は
事例●住宅基礎の強度不足が指摘されたが
事例●全く固まっていないところが一部分できた
コンクリートの強度は一様ではない
コンクリートの強度とは
コンクリート強度の安全率
水増しコンクリート
中性化すると強度は落ちる?
事例●床下に水が溜まった
事例●住宅基礎の配管穴
事例●住宅基礎の配筋不足
事例●住宅基礎の鉄筋錆によるひび割れ
かぶり厚さを正しく確保する方法
鉄筋工事のトラブル
構造体の強度は鉄筋で決まる
鏝で平らな壁をつくることの難しさ
中塗り・上塗りについて
塗り重ねの効果
塗り壁の剥落を防ぐには
その1●表面に汚れがないように
その2●コンクリートを湿らせる
その3●練り置き時間はできるだけ短く
漆喰は炭酸ガス,石膏は水で
接着剤過信は禁物
目地の有効性
天井とブロック面の塗り壁
現場で左官屋さんが嫌われるわけ
土壁と地下掘削時の事故
事例●一部掘込み車庫上の住宅が傾いた
事例●石垣上の建物が傾いた
事例●床下に穴があった
地盤についての誤解
地盤の強さを表すN値
施工精度は実のところあまり良くない
垂直に立てるのは難しい
垂直を決める方法
鉄骨を組み立てる精度
床面を水平につくるには
コンクリートモノリシック工法で水平に
自動的に床を水平に
パチンコの玉が転がる床
力がかかると床は変形する
床の撓みは使い始めると大きくなる
支持間隔の大きな床の撓み振動
建設業と製造業
製造業でのつくり方
木材のひび割れ
家づくりは木のくせ組み
含水率が要
伊勢神宮の御用材
人工乾燥
未乾燥材を使わざるをえない時は
集成材
木材のくせを生かす知恵
事例●柱を切り欠いてしまった
木材の強度について
大黒柱,通し柱への過信
信頼関係を築くために
信頼できるパートナー
工事の実績を見る
事務所を見る
資金力を見る
人柄を見る
工務店も施主を見ている
ブランドで選ぶ
書籍・インターネットを使う
相見積もり
人の意見
訪問販売などの甘い言葉に要注意
工務店の得意・不得意
建築士は万能ではない
素人の目,専門家の目.目は多い方がよい
施主,設計者,工務店との信頼関係
工期や経済性に関すること
リフォームと新築と
プレハブ住宅の良さと不自由さ
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