建築トラブルにみる常識非常識

目次

   本書の概要
序章 はじめに

   不安を持つ入居者たち
   ひび割れの入ったマンション
   建築につきまとう誤解
   専門家の役割

第1章 コンクリートはなぜひび割れるのか

 1 知っておきたいひび割れの基礎知識
   事例乾燥収縮のひび割れによるトラブル
   事例扉の開閉がしにくくなった
   事例住宅の基礎にひび割れが入った
   ものは伸び縮みする
   コンクリートも縮む
   土間床の例
   乾燥の早い・遅い
   事例温度変化によるひび割れ
   温度変化に気をつけよう
   中性化によるひび割れ
   塩分も要注意
   コールドジョイントとは
   コンクリートの打ち方
   アルカリ骨材反応とは
 2 どんなひび割れがあるのだろう
   ひび割れの見分け方
   床に過大荷重がかかったとき
   柱に過大荷重がかかったとき
   梁に過大荷重がかかったとき
   不同沈下による外壁のひび割れ
   温度変化によるもの
   窓まわり
   壁の乾燥収縮
 3 ひび割れとの上手なつきあい方
   ひび割れを防ぐには
   その1集中させる
   その2分散させる
   その3収縮量を小さくする
   その4温度変化によるひび割れには
   その5見えなくする
   その6中性化対策
   その7VH工法など
   その8吹き出しを防ぐ
   その9コンクリートの養生など
   無害なひび割れ,有害なひび割れ
   本書表紙の建物は

第2章 コンクリートの強度ってなんだろう 

   事例住宅基礎の強度不足が指摘されたが
   事例全く固まっていないところが一部分できた
   コンクリートの強度は一様ではない
   コンクリートの強度とは
   コンクリート強度の安全率
   水増しコンクリート
   中性化すると強度は落ちる?
   事例床下に水が溜まった
   事例住宅基礎の配管穴
   事例住宅基礎の配筋不足
   事例住宅基礎の鉄筋錆によるひび割れ
   かぶり厚さを正しく確保する方法
   鉄筋工事のトラブル
   構造体の強度は鉄筋で決まる

第3章 左官は職人の技術

   鏝で平らな壁をつくることの難しさ
   中塗り・上塗りについて
   塗り重ねの効果
   塗り壁の剥落を防ぐには
   その1表面に汚れがないように
   その2コンクリートを湿らせる
   その3練り置き時間はできるだけ短く
   漆喰は炭酸ガス,石膏は水で
   接着剤過信は禁物
   目地の有効性
   天井とブロック面の塗り壁
   現場で左官屋さんが嫌われるわけ

第4章 建物を支える基礎と地盤

   土壁と地下掘削時の事故
   事例一部掘込み車庫上の住宅が傾いた
   事例石垣上の建物が傾いた
   事例床下に穴があった
   地盤についての誤解
   地盤の強さを表すN値

第5章 施工技術は意外にローテク

   施工精度は実のところあまり良くない
   垂直に立てるのは難しい
   垂直を決める方法
   鉄骨を組み立てる精度
   床面を水平につくるには
   コンクリートモノリシック工法で水平に
   自動的に床を水平に
   パチンコの玉が転がる床
   力がかかると床は変形する
   床の撓みは使い始めると大きくなる
   支持間隔の大きな床の撓み振動
   建設業と製造業
   製造業でのつくり方

第6章 木の性質を知ろう

   木材のひび割れ
   家づくりは木のくせ組み
   含水率が要
   伊勢神宮の御用材
   人工乾燥
   未乾燥材を使わざるをえない時は
   集成材
   木材のくせを生かす知恵
   事例柱を切り欠いてしまった
   木材の強度について
   大黒柱,通し柱への過信

第7章 お互い信頼して家をつくるために

   信頼関係を築くために
   信頼できるパートナー
   工事の実績を見る
   事務所を見る
   資金力を見る
   人柄を見る
   工務店も施主を見ている
   ブランドで選ぶ
   書籍・インターネットを使う
   相見積もり
   人の意見
   訪問販売などの甘い言葉に要注意
   工務店の得意・不得意
   建築士は万能ではない
   素人の目,専門家の目.目は多い方がよい
   施主,設計者,工務店との信頼関係
   工期や経済性に関すること
   リフォームと新築と
   プレハブ住宅の良さと不自由さ