設計・監理・施工者のための
建築品質トラブル予防のツボ

はじめに

第1部　品質トラブル予防の基礎知識

1　建築は「ものづくり」
2　品質トラブルの予知と予防
3　設計責任と監理責任
4　品質トラブルへの備え
5　工事着手前の作法
6　工事着手時の作法
7　工事期間中の作法
8　完成・引渡し時の作法
9　維持保全の作法

第2部　品質トラブル予防のツボ100

1　敷地

001　ハザードマップで危険予知
002　敷地にはリスクが潜んでいる

2　屋上・防水

003　雨水のスムーズな排水は建築の基本
004　ルーフドレンは縦型か横型か
005　保護アスファルト防水で長持ち
006　露出アスファルト防水の注意点
007　シート防水は機械的固定工法に
008　パラペットは外壁扱いに
009　屋上断熱防水は油断大敵
010　屋上機械基礎は最小限に
011　ハト小屋は雨水が入りやすい
012　目地シールは2面接着が基本
013　屋上目隠し壁は耐風型に
014　屋上緑化には灌水設備と排水を

3　バルコニー

015　バルコニーの防水と排水
016　バルコニーの手すりは丈夫に
017　二重床で段差をなくして広々と

4　屋根

018　屋根仕上げに合った屋根勾配を
019　瓦は風で飛ばないように
020　銅板の一文字葺きは熱伸縮する
021　金属折板葺きは水切りと水返しを
022　屋根のメンテナンス動線を確保する

5　地下躯体

023　地下躯体は地下水対策を
024　地下ピット水槽の防水と点検
025　エレベーターピットの湧水対策

6　RC造

026　コンクリート打継ぎの防水対策
027　壁のひび割れは漏水のもと
028　構造スリットは漏水に注意
029　鉄筋のかぶり不足は建築基準法違反
030　コンクリートは密実に
031　化粧打ち放しコンクリートを美しく

7　鉄骨造

032　鉄骨位置は何から決める？
033　開口補強は耐風型に
034　鉄骨あらわし部分はデザインを
035　外壁貫通部の止水はこうする
036　屋外の鉄骨階段は建物から離す
037　鉄骨造の耐火被覆は認定どおりに

8　パネル外壁

038　PCa板のカーテンウォールは等圧に
039　ALCパネルの注意点
040　成型セメント板（ECP）の注意点
041　金属板の注意点

9　外壁石

042　石の選び方124
043　外壁石張りは乾式工法で126

10　外壁タイル

044　タイルの選び方
045　タイルの大きさで張り方が決まる
046　タイルとモルタル、どっちが剥がれやすい？
047　タイル張り外壁には伸縮調整目地を
048　打継ぎ目地部のタイルは剥離しやすい

11　外部建具

049　建具に必要な性能は？
050　アルミ製建具は表面仕上げで長持ち
051　建具の止水はシールに頼らない
052　建具と開口補強は一体
053　雨の入りやすい窓がある
054　窓の結露した水はどうする？
055　建具金物は現物を見てから
056　構造スリットにつく建具の注意点
057　窓の方立はなぜ曲がる？
058　ガラリから入る雨はどうする？
059　鋼製建具はびやすい
060　ステンレス製建具は雨が入りやすい
061　玄関ガラススクリーン足元の防水は？
062　トップライトの注意点
063　シャッターの強風・安全対策

12　ガラス

064　カーテンウォールの性能とは？
065　網入りガラスのひび割れ防止策
066　ガラスで怪我をしないために
067　強化ガラスは自然破損に注意
068　ガラスブロックの弱点
069　高窓の清掃はどうする？

13　外壁その他

070　エキスパンション・ジョイントはこう考える
071　免震はこんなに動く
072　軒天井は台風に弱い
073　外装の汚れを少なくするには

14　内部仕上げ

074　浴室の防水と浴槽の防水
075　厨房の床をなぜかさ上げするのか？
076　モルタルが付着する防水がある
077　ALC内壁はスライド工法に
078　仕上げのひび割れには原因がある
079　システム天井の落下防止策
080　天井の耐震性を確保するには？
081　こんなところでも結露する
082　こんなところが熱橋になる
083　内断熱と外断熱
084　断熱材は適材適所に
085　環境にやさしい材料とは？
086　集合住宅は騒音・振動に注意

15　外構

087　外構床のトラブル予防策
088　階段・スロープの防水はどうする？

16　設備

089　近隣の環境に配慮する
090　設備インフラを引き込むとき
091　電気室を水から守る
092　美しい空間は天井から
093　照明の選択は色温度と演色性
094　照明は球替えを考慮する
095　太陽光発電パネル設置時の注意点
096　空調設備性能発揮のポイント
097　エレベーターの注意点
098　エスカレーターの安全確保策
099　雷から人・建物・設備を守る
100　爆発から建物を守る

附表　品質トラブルと予防のツボ242
おわりに