はじめに

序章　まちづくり市民事業とは何か　佐藤 滋

1　まちづくり市民事業への背景

2　担い手の登場

3　まちづくり市民事業が生まれる

4　まちづくり市民事業の連携と地域展開モデル

6　まちづくり市民事業が拓く世界

第１編　事例

1章　市民事業による歴史的空間の修復と公共空間の形成　白木 里恵子

1　まちづくり市民事業の土壌

2　小樽運河周辺地区における歴史的建造物の転用

3　歴史的資源の活用におけるまちづくり市民事業の可能性

第2章　歴史都市で創造圏を生むまちづくり市民事業の展開　真野 洋介

1　歴史都市の環境とまちづくり市民事業

2　市街地の状況

3　まちづくり市民事業への展開

4　斜面地における地域マネジメントの展開

5　創造圏の生成を支える地域の文脈と構造

6　まちづくり市民事業の可能性

3章　官民協働による事業からまちづくり市民事業への展開　野嶋 慎二

1　「蔵の辻」のまちづくりの概要

2　「蔵の辻」で発生した市民事業

3　市民事業を推進していく体制と役割

4　まちづくり市民事業としての今後の展開

4章　まちづくりからまちづくり市民事業へ　岡田 昭人

1　二つのまちづくり会社

2　社会実験の積み重ねから住環境改善の事業に向かう

3　支え合って住み続けるための共同建替え事業

4　土沢のまちづくりから見えてきたもの

5　今後のまちづくり市民事業の課題と提案

5章　復興を通してのまちづくり連携組織の形成　益尾 孝祐、岡田 昭人

1　被災市街地の創造的復興を支えるまちづくり市民事業

2　復興協議会による住民主体の復興まちづくり

3　まちづくり市民事業を生み出すまちづくりのプロセス

4　復興に向けて動き始めたまちづくり市民事業

5　まちづくり市民事業の連携と地域マネジメント体制

6　まちづくり市民事業による復興まちづくりの今後に向けて

6章　防火建築帯の再生をきっかけとした中心市街地活性化　阿部 俊彦、岡田 昭人

1　鳥取市中心市街地におけるまちづくり市民事業の萌芽

2　防火建築帯の再生でまちづくり市民事業を仕掛ける

7章　まちづくり市民事業による木造密集市街地の再生　阿部 俊彦、岡田 昭人

1　木造密集市街地の整備手法の限界と課題

2　地域住民の発意から始まった街区環境改善の取り組み

3　木造密集市街地におけるまちづくり市民事業の可能性

8章　新中活法に基づいたまちづくり会社による事業展開　久保 勝裕

1　富良野市におけるまちづくり市民事業の位置づけ

2　中心市街地における2つの事業展開の流れ

3　法定協議会と「新会社」の組織化のプロセス

4　公益的ディベロッパーとしての「新会社」の事業実績

5　市民事業を波及させる「支援事業」の展開

6　地域運営を担う多主体協働の体制づくりに向けて

第9章　まちづくり市民事業の到達点　鈴木 進、川原 晋

1　鶴岡の中心市街地の再生とまちづくり市民事業

2　クオレハウスプロジェクトにみる事業の立ち上げプロセス

3　山王商店街プロジェクトにみる地域社会基盤の形成

4　まちづくり市民事業の到達点と今後の課題

第２編　仕組み

第10章　まちづくり市民事業のマネジメントの課題　鈴木 進

1　まちづくり市民事業の「ミッション」

2　まちづくり市民事業における戦略の共有化

3　持続可能な事業モデルの構築

4　まちづくり市民事業の担い手の組織化

5　事業連携

11章　まちづくり市民事業の形成プロセスと各担い手の役割　川原 晋

1　事業の形からみたまちづくり市民事業の特徴

2　まちづくり市民事業の形成プロセス

3　まちづくり市民事業の担い手とその役割

4　まちづくり市民事業を支える専門家としての職能拡張を

12章　まちづくり市民事業の協働関係（態勢）　内田 奈芳美

1　まちづくり市民事業の態勢とは？

2　まちづくり市民事業の態勢をかたちづくる要素

3　まちづくり市民事業の態勢の変容パターン

4　態勢から考えるまちづくり市民事業の課題

13章　まちづくり市民事業を育て支援する仕組み　内田 奈芳美

1　育て支援する仕組み（ブースター）

2　インキュベーション（起業支援、育成）

3　インターミディエーション（中間支援）

4　まちづくり市民事業のためのブースターの今後の課題

14章　まちづくり市民事業を育む創造的環境　齋藤 博

1　まちづくり市民事業の土壌としての「創造的環境」

2　市民事業の創出における行政の役割

3　多様なパートナーシップによる地域運営

4　市民の創造性

5　「創造的環境」を形成する文脈化された地域力

15章　地域経済基盤を支えるまちづくり市民事業の新たな資金調達　小松 俊昭

1　地域独自の経済基盤確立に向けて

2　まちづくり市民事業構築のための資金構造

3　経済基盤構築に向けた組織づくりとその状況確認

4　地域経済基盤の確立に向けた「不動産民事信託」の活用

5　非上場型不動産投資信託の活用

6　持続的な資金循環の構築

16章　まちづくり市民事業の評価　名取 隆

1　評価の主体と目的

2　まちづくり市民事業の事業評価

17章　組合事業から見たまちづくり市民事業への展望　田中 滋夫

1　都市整備における組合事業制度

2　組合事業でのまちづくり事例から

3　組合事業システムの課題と展望

18章　まちづくり市民事業がデザインする地域再生　齋藤 博

1　社会的企業とまちづくり市民事業

2　イギリスの社会的企業によるコミュニティ・ディベロップメント政策

3　社会的企業による都市再生の取組み

4　イギリス政策から学ぶべきポイント