中古住宅の魅力
　　　・自分の目で見て、確かめて買える、それが中古住宅
　ここを見る！　中谷流、物件選び
　　　・1階には行きつけの店が欲しい
　　　・マンションは広いもの、土地は狭いもの
　　　・81年以前が買い！
　　　・南向きより窓の数
　　　・バリアフリーは邪魔になるばかり
　　　・厚化粧にだまされるな
　　　　【コラム】〈中谷流エネルギー論〉不毛な「ガス vs 電気」論争に終止符を！
　中古住宅にまつわる不安と疑問
　　　・まず浮かぶのは構造への不安
　　　・築年数はどれほど大事？
　　　・既存不適格・違反建築
　　　・古い設備の不便と心配
　　　・衛生面
　　　・気になるマンションのセキュリティと修繕履歴
　不動産屋活用術
　　　・不動産屋の選び方
　　　・相談に出向いて、希望を伝える
　　　・値段交渉術！
　　　・知っておきたい、客としてのマナー
　　　　【コラム】〈中谷流、不動産チラシ論〉広告から考え直す、中古不動産市場！
　物件のチェックポイント
　　　・物件案内書で分かること
　　　・いざ、現地で見るべきポイント
　　　・×の少なさより、1つの◎を選ぼう
　　　　【三者三様、決意の場面】「よし、買おう」と決めた瞬間
　　　　【応用編】私たちのリノベーション〈Ｋ邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画�A

　◆不動産のプロと訪ねる中古物件
　　　　【大村さんが出会った名物件】

　まずは準備
　　　・資金調達の方法は？
　　　・引越しまでのスケジュール――いつ何を支払うの？
　不動産屋にて、売買契約
　　　・契約の手順
　銀行にて、ローン契約
　　　・そもそもローンは組むべき？　ローンと自己資金の使い分け
　　　・中古不遇の時代から、リノベーションローン誕生まで
　　　・ローン審査あれこれ
　設計事務所にて、設計契約
　　　・設計料の考え方
　　　・見積りが予算を超えてしまったら？
　いざ、購入前に知っておきたいこと
　　　・トラブルいろいろ?
　　　・バカにできない諸費用
　　　・税金も忘れずに
　　　・優遇措置を利用しよう

　◆リノベーションローンの発案者、銀行マンに聞くお金の事情

　 設計者選びのポイント
　　　・設計者って、どんな人？
　　　・設計者に求めたい、基本的な知識や経験
　　　・知っておきたい、客としてのマナー
　依頼時の心得
　　　・イメージを伝えよう！
　いざ！　設計
　　　・設計者との打合せを楽しもう
　　　　【この図面でお願いします！】セルフ設計の実現
　　　・何をどこまでできるの？
　　　　【何をどこまでできるの？】一戸建て　　　・マンションのできること　　　・できないこと
　　　　【空庭さんに聞く】マンションの庭づくり
　　　・こんな設計ができます――間取りの考えをいったんやめる
　　　　【nLDKの間取りの考えをやめてみたら】廊下もクローゼットも、どこでもくつろげる空間づくり
　大事なのは統一感
　　　・仕上素材、色使いのあれこれ
　　　　【A&Cおすすめの　マテリアルいろいろ】
　　　・設備選び、建具　　　・金具、照明使いのコツ
　　　　【コラム】〈中谷流キッチン論〉カウンター型でなくとも子は育つ！
　　　　【いよいよ工事着工！　職人さんたちの仕事】
　　　・住み始めてからのメンテナンス
　　　　【応用編】　私たちのリノベーション〈Ｋ邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画�B

　もっと自分でつくりたい人たち
　　　・最高の大人の遊び
　玉造の家　ぐ2のセルフリノベーション
　　　　【応用編】私たちのリノベーション〈Ｋ邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画�C

　この10年