空き家の手帖
放っておかないための考え方・使い方

1章　あなたの家、空き家にしていませんか?

うちの家は「空き家」にはしていませんけど……?
空き家にしておいても、誰も困らないでしょう?
人が住むから、家が傷むんですよね?
空き家の管理に、手間や時間をかけられません。
空き家を放置しておくと、どうなってしまうのでしょう……?
コラム「空き家が地域に及ぼす影響」

2章　空き家を活用しましょう

こんなボロい家、誰も借りてくれないでしょう?
借り手にどんな使い方をされるのか不安です。
大家さんになるのって、大変そう。
家は一度貸したら、返って来ないと聞きますが。
いっそ更地にしたら、いいのでは?
コラム「賃貸借契約の期間を定められる定期借家契約」

3章　活用のノウハウ

道路に面していないので、建て替えられません。
建物を改修するのにローンを借りられますか?
耐震改修って必要なの?
耐震改修、何をすればいい?
空き家を活用するには、お金がかかるんでしょう?
・空き家活用の実例1「傷んだ空き家を、借り手主導で改修。」
・空き家活用の実例2「祖父から継いだ空き家を、住人自ら工事。」
・空き家活用の実例3「最小限の準備で、空き家を居住用の賃貸物件に。」
・空き家活用の実例4「購入した空き家を大工棟梁に頼んで本格改修。」
・空き家活用の実例5「空き家歴15年。実働3時間の片付けで活用へ。」
・空き家活用の実例6「路地奥の空き家を、店舗兼住宅として再生。」
コラム「空き家対策特別措置法の制定について」

4章　今日から始める空き家相続

空き家と相続ってどう関係があるの?
うちには財産なんて、ありません。
不動産を相続しました。
相続の準備、何をしたらいいですか?
相続のこと、誰に相談すればいいのでしょうか。
コラム「不動産登記名義の放置がもたらす悪循環と対策」

5章　片付けが、空き家防止の第一歩

将来、空き家を相続するかと思うと憂鬱です。
片付けといっても、どこから手をつけていいかわかりません。
物を大量に処分したい時、どうするべき?
仏壇があるので、家を貸したり売ったりできません。
コラム「空き家予防に役立つ片付けの心得」
六原まちづくり委員会　空き家に関する活動記録