1　右肩上がりの信仰からの脱却
　21世紀日本最大の課題―ピークアウトの連打への対応
　それでも続く公共投資の高規格志向
　人口減少でも住宅面積は拡大し続けるという幻想
　経済は拡大し続けなければならないのか
　下降シナリオという発想

2　コンパクトさが解決の鍵
　日本がこれから果たすべき知的挑戦
　不安の解消へ向けて―コンパクトさの追求
　人口減少社会に相応しい住宅供給のあり方
　都市構造もコンパクトに

3　街を造ってきたのは誰か？
　家計投資がまちづくり最大のスポンサー
　個人・企業が現に行っているまちづくり
　都市住民が自力で行う道路整備の実例
　都市住民が自力で行う都市緑化の実例
　これからのまちづくりのあり方

1　都市防災の要は道路（＋公園）という思い込みの打破
　道路（＋公園）本位の都市防災対策の見直し
　道路（＋公園）本位主義の虚構
　都市防災論理の総点検
　建築物の耐震・耐火性能確保に軸足を移せ
　阪神大震災の悲劇を繰り返さないために
　地震防災上の真のリスクとは

2　リスクの詳細把握とピンポイント対策の必要性
　悪い箇所があると全部切り捨ててしまう従来の都市計画
　都市計画で街は安全になったか―ケーススタディ
　従来のリスク把握方法と実際のリスクとの齟齬
　従来型公共事業からピンポイント型対策へ

3　個別更新がまちづくりの王道―「個別更新型再開発プロジェクト方式」の提案
　大規模化の論理とその破綻
　大きくも、共同化もしない個別更新の論理
　都市改造派の固定観念への反論
　個別更新中心のまちづくりへ

4　「都市計画」における個別建築活動の可能性
　全体系と部分の関係
　全体系に対して部分がもつ影響力

1　日本型まちづくりシステムの再評価
　「日本型の街」とその特質
　日本型まちづくりシステムと従来型都市計画との齟齬

2　「ミニ戸建て住宅群開発」のコンパクトさの再評価
　「ミニ戸建て住宅群開発」批判が内包する矛盾
　大きな敷地は、必ずしも良い街並み環境を生み出さない
　マンションは容積率最大利用のための仕掛け
　ミニ戸建て住宅こそ世界に誇るべき日本型システム
　コンパクトなものの利点

3　ミニ戸建て住宅群開発のグレードアップ
　ミニ戸建て住宅群の更なる性能向上策
　ミニ戸建て住宅群開発による街並みの可能性
　小さくなるからこそ関係性を大切に

4　より良い関係性のデザインへ向けて
　壁と開口部のデザインに配慮を
　敷地境界と壁・開口部の位置関係についてのルールの提案
　屋内空間と屋外空間の相乗効果こそ大切

1　道路整備が生み出した魅力のない空間
　道路整備の副作用・逆効果
　道路の現状の再点検

2　細街路の魅力と賑わい
　細街路が賑わう理由
　日本中で始まった細街路の再評価
　都市計画は不要な介入をするな

3　道路優先からの脱却―道路は狭くて良い
　始まった4m道路絶対視からの脱却
　道路空間の再配分の試み
　クルマ中心のまちづくりから人間中心のまちづくりへ
　もう一つの課題―クルマのために緑を失ってよいのか

　マイカーの大きさと緑陰の大きさを取引するライフスタイルの勧め
　実現への手順