欠陥住宅事件 ここが危ない！ 事例と教訓
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1章 裁判の流れと建築士の役割1 裁判手続きの流れ
2 建築士の役割
2章 建築関係法令の整備動向1 建築関係法令の整備動向
2 欠陥住宅に関連する法令整備の到達点
3章 建築瑕疵損害賠償請求事件の動向1 建築瑕疵損害賠償請求事件の動向
2 特筆すべき最高裁判決
4章 欠陥住宅事件 50事例と教訓〈1〉設計の欠陥事例
1 コの字形プランの欠陥構造事件
2 建物配置の欠陥事件
3 曲面壁の欠陥構造事件
4 著名建築家の欠陥住宅事件
〈2〉敷地の欠陥事例
5 敷地排水及び建物配置の欠陥事件
6 古い石積擁壁による建物の不同沈下事件
7 L型擁壁の欠陥及び柱状改良杭の長さ不足による建物の不同沈下事件
8 建築敷地の未接道及び越境事件
9 廃棄物投棄の欠陥敷地事件
〈3〉基礎の欠陥事例
10 大手ハウスメーカー住宅の基礎ひび割れ事件
11 地盤調査不足による建物の不同沈下事件
12 べた基礎の鉄筋かぶり厚さ不足事件
13 布基礎の未設置及び土台アンカーボルト位置の施工不良事件
14 基礎パッキング工法の施工不良事件
15 基礎パッキング工法の床下換気不良事件
〈4〉木構造の欠陥事例
16 鋼製束の緊結不良事件
17 緊結金物の施工不良事件
18 大断面梁の乾燥収縮による床の不同沈下事件
19 床梁の断面不足による床の不同沈下事件
20 筋かいの接合不良事件
21 瓦葺屋根工事に伴う柱傾斜事件
22 振れ止め、けた行筋かいの未設置事件
23 火打材の未設置事件
24 防腐・防蟻措置の未施工事件
25 長屋切離し後の欠陥構造事件
〈5〉鉄骨構造の欠陥事例
26 鉄骨造3階建て住宅の欠陥溶接事件
27 鉄骨部材接合部の欠陥事件
〈6〉鉄筋コンクリート構造の欠陥事例
28 マンション地階の漏水事件
29 マンションの構造スリット未施工事件
30 マンション外壁のひび割れ事件
31 マンション最上階戸界壁の八の字ひび割れ事件
32 マンションコンクリートの品質・施工不良による建替え事件
〈7〉耐火性能の欠陥事例
33 準防火地域3階建て住宅の耐火性能欠陥事件
〈8〉雨漏りの欠陥事例
34 木造2階建て住宅の雨漏り事件
35 鉄骨造3階建て住宅の雨漏り事件
36 鉄骨造5階建て併用住宅の雨漏り事件
〈9〉床下漏水の欠陥事例
37 木造住宅の床下漏水事件
38 マンションの地中埋設排水管破断事件
〈10〉遮音性能の欠陥事例
39 マンションの床遮音性能欠陥事件
40 木造住宅の雨音騒音事件
41 木造外壁通気工法の騒音事件
〈11〉保全改修工事の欠陥事例
42 外壁修繕工事の未施工事件
43 マンション大規模修繕工事の施工不良事件
〈12〉住宅リフォームの欠陥事例
44 10㎡を超える増築リフォームの欠陥構造事件
45 住宅リフォームの詐欺商法事件
46 構造補強の詐欺商法事件
〈13〉隣接敷地の工事に伴う被害事例
47 山留め工事に伴う隣接建物の不同沈下事件
48 高層マンション建設に伴う風害事件
49 商業地域の建築工事による住環境悪化事件
50 社宅建替えの計画変更を求めた事件
5章 勝訴に到らなかった事件1 高度な専門知識が求められた事件
2 調停不成立後の判決
3 鑑定人が採用された事件
6章 欠陥住宅の発生メカニズム1 不具合事象の特徴
2 欠陥住宅の発生メカニズム
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